مدلسازی بیم (BIM) یا اطلاعات ساختمان شامل مدلسازی بخش های مختلف از جمله معماری، سازه، تاسیسات الکتریکی و مکانیکی است. یکی از مزایای مدلسازی به روش بیم (BIM) تشخیص تداخل بین اجزا و سیستم های مختلف و گزارش دهی از آنها می باشد. آز آنجا که مدلسازی به این روش در تمام مراحل ساخت به روزرسانی می شود، مدلی که به سرپرست کارگاه داده می شود در واقع همان نقشه های As Built خواهد بود.مهندسین مشاور دکتر سرور و همکاران در
طراحی ویلای پردیس و
پروژه مدلسازی BIM تجاری از مدلسازی به روش بیم (BIM) استفاده کرده اند. تصاویر ارائه شده مدلسازی تاسیسات مکانیکی پروژه می باشد.